Cuando una persona o entidad extranjera vende bienes inmuebles ubicados en los Estados Unidos, pueden estar sujetos a FIRPTA (ley de inversión extranjera en impuesto a la propiedad inmueble de 1980).

FIRPTA requiere que los compradores de bienes inmuebles retengan un porcentaje del precio de compra de dicha propiedad.

FIRPTA en sí tiene muchas excepciones y regulaciones que incluyen disposiciones que permiten la solicitud de un certificado de retención del IRS. De esta forma, el extranjero obtiene una reducción del monto de la retención.

Las personas y entidades extranjeras que estén considerando vender, y especialmente aquellos que están en el proceso de vender bienes inmuebles en los Estados Unidos, deben consultar con un abogado de impuestos para conocer los diferentes requisitos y declaraciones requeridas y permitidas por las leyes impositivas de los Estados Unidos.

Nuestra oficina ayuda en el proceso de eliminación o reducción de la cantidad de dinero que se le retiene a nuestros clientes por concepto de FIRPTA.